Налоговый вычет: сколько реально вернуть

Узнайте сумму возврата по прогрессивной шкале НДФЛ — расчёт за 1 минуту. Ниже — пошаговый гайд, как оформить и не потерять деньги.

Рассчитайте возможный возврат

Ваш годовой доход (₽)

Ставка НДФЛ (13–22%)

Важно для самозанятых

Самозанятые на НПД не платят НДФЛ, поэтому стандартный вычет им не положен. Но если у вас есть доход по трудовому договору (или иной доход с НДФЛ), вычет можно получить именно с этой части. В гайде — как правильно разделить источники и оформить документы, чтобы не было отказа.

Для кого и в каких ситуациях этот гайд

🏠 Купили квартиру и хотите вернуть положенные деньги

Пошаговый алгоритм: какие документы собрать, куда подать, как не получить отказ из‑за мелочи.

💵 Купили в ипотеку — не знаете про вычет по процентам

Как вернуть до 390 000 ₽ (или до 660 000 ₽ при ставке 22%) за уплаченные проценты — с готовыми формулировками и сроками.

🛠️ Сделали ремонт — не уверены, что за него тоже можно получить вычет

Когда ремонт попадает в вычет, какие чеки и акты принимают, как оформить, чтобы налоговая не придралась.

📝 Уже подавали декларацию, но не уверены, что получили всё

Чек‑лист проверки: где чаще всего теряют деньги, какие строки в декларации дают максимальный возврат.

Что внутри PDF: только рабочие шаги

Раздел	Польза
Пошаговый алгоритм	От «что проверить в первую очередь» до «куда нажать» — без воды.
Список документов + сроки	Что обязательно, что желательно, что можно заменить. Таблица сроков подачи и действия справок.
Формулировки для заявлений	Готовые тексты заявлений работодателю, копируйте и отправляйте.
Таблица вычетов по ставкам 13–22%	Сколько реально вернуть в каждом случае и как это зависит от дохода и года покупки.
Частые ошибки и отказы	Топ‑10 ошибок, из‑за которых возвращают меньше или отказывают. Как их избежать.
Особые случаи	Долевая собственность, покупка у родственников, вычет через работодателя, перенос остатка на будущие годы.

Получить гайд за 999 ₽

Гарантия результата

Если по гайду вы соберёте документы и подадите декларацию, а налоговая откажет по причине «неверный порядок оформления» или «неполный комплект», я пришлю вам персональный разбор ошибки и доработаю инструкцию под ваш случай.

Топ‑5 ошибок, из‑за которых теряют деньги

❌ Не разделяют источники дохода

Самозанятые часто подают на вычет со всего дохода, хотя вернуть можно только с той части, где платится НДФЛ (например, работа по найму). В гайде — как оформить и подтвердить разделение.

❌ Подают без учёта лимитов

Многие не знают, что лимит расходов на вычет — 2 млн ₽, а по процентам — 3 млн ₽. В гайде есть таблица, как распределить расходы, если квартира дороже.

❌ Теряют вычет по процентам

Вычет по процентам можно заявлять отдельно и позже. Но если не сохранить справки из банка — восстановить почти невозможно. В гайде — список нужных справок и сроки хранения.

❌ Оформляют ремонт без условий

Ремонт попадает в вычет только при покупке квартиры без отделки. В гайде — формулировки в договоре и какие акты налоговая точно принимает.

❌ Игнорируют перенос остатка

Если за год уплачено НДФЛ меньше, чем сумма вычета, остаток можно перенести на следующие годы. В гайде — как это отразить в декларации и не потерять срок давности.

Мини‑чек‑лист: что проверить перед подачей

✓ Есть ли у вас доход с уплаченным НДФЛ (не НПД) — без него вычет невозможен

✓ Подтверждены ли расходы: договор, платёжки, акт приёма‑передачи

✓ Соблюдены лимиты: 2 млн ₽ на покупку, 3 млн ₽ на проценты

✓ Для ремонта — есть ли формулировка «без отделки» в договоре и акт осмотра

✓ Справки из банка по процентам собраны и подписаны (для вычета по ипотеке)

Это лишь 5 пунктов из 27 в полном гайде. В PDF — полный чек‑лист и шаблоны документов.

Отзывы тех, кто уже оформил вычет

«Всё разложено по шагам: собрала документы за 2 дня, подала через ЛК ФНС — возврат пришёл без вопросов. Особенно выручили формулировки для работодателя».

Елена, 47 лет

★★★★★

«Думала, что ничего не получу, потому что работаю по ГПХ и параллельно самозанятой. В гайде чётко объяснили, с какой части дохода можно вернуть — и я вернула 130 000 ₽».

Ольга, 52 лет

★★★★★

«Не знала, что можно переносить остаток вычета на следующие годы. Благодаря инструкции оформила сразу два года и получила возврат быстрее».

Ирина, 55 лет

★★★★★

Только до 31.10.2024 — гайд по вычету за 999 ₽ вместо 1990 ₽

999 ₽

После этой даты цена будет повышена — успевайте оформить сейчас.

Получить гайд за 999 ₽

Осталось мест по спеццене: 17 из 50