Верните до 1 100 000 ₽ за покупку квартиры

Государство обязано вернуть вам часть НДФЛ. Но большинство теряет деньги из‑за ошибок в документах. В этом гайде — точные шаги, список документов и таблица возврата по ставкам 13–22%.

Кому подойдёт этот гайд

• Вы купили квартиру и хотите вернуть положенные деньги.
• Уже подавали декларацию, но не уверены, что получили всё, что положено.
• Купили квартиру в ипотеку — и не знаете, что проценты тоже возвращаются.
• Сделали ремонт — и не знаете, что за него тоже можно получить вычет.
• Или просто хотите сделать всё правильно с первого раза, без отказов и переделок.

Сколько реально можно вернуть

Тип вычета	Лимит расходов	При 13%	При 22%
Основной (за квартиру)	2 000 000 ₽	260 000 ₽	440 000 ₽
По ипотечным процентам	3 000 000 ₽	390 000 ₽	660 000 ₽
Итого максимум		650 000 ₽	1 100 000 ₽

Три способа оформить вычет

Через ФНС (3‑НДФЛ)

Подаёте декларацию и заявление на возврат. Проверка до 3 месяцев, затем перечисление до 1 месяца.

Через работодателя

Получаете уведомление из ФНС и передаёте в бухгалтерию. НДФЛ не удерживают с зарплаты — деньги приходят ежемесячно.

Упрощённый порядок

Банк и застройщик передают данные в ФНС. В ЛК появляется предзаполненное заявление — минимум документов.

Где чаще всего теряют деньги

❌ Не подают заявление на возврат — декларацию проверяют, но деньги не перечисляют.
❌ Пропускают срок подачи — вернуть НДФЛ можно только за 3 последних года.
❌ Не учитывают проценты по ипотеке — это отдельный вычет с лимитом 3 млн ₽.
❌ Теряют чеки на отделку — можно вернуть часть расходов, если квартира без отделки.
❌ Оформляют только через ФНС, хотя есть более быстрые варианты.

999 ₽

Мгновенный доступ: сразу после оплаты PDF‑файл и чек‑лист придут на ваш email. Чек — в приложении «Мой налог».

Получить инструкцию