Налог на квартиру вырос?

Как оспорить кадастровую стоимость. Получили налоговое уведомление и не согласны с суммой? Готовый пошаговый гайд: как узнать кадастровую стоимость по адресу, проверить расчёт, заказать выписку ЕГРН и подать на оспаривание — 12 шагов без воды.

Получить гайд

12 шагов · 3 этапа · чек-лист для печати

Получить гайд 499 ₽ · доступ сразу после оплаты

Почему кадастровую стоимость стоит оспорить

📊

Налог считается от кадастровой стоимости

Имущественный налог, налог при продаже и аренде — всё привязано к кадастровой стоимости. Если она завышена, вы переплачиваете каждый год. Один раз оспорили — экономия работает годами.

🎯

Ошибки в оценке — не редкость

Государство оценивает объекты массово: по району, типу дома, усреднённым данным. Индивидуальные особенности — ремонт, износ, вид из окна — не учитываются. Из-за этого стоимость часто оказывается выше рыночной на 20–40%.

🔄

В Москве переоценка — раз в 2 года

После очередной кадастровой переоценки многие собственники получают налог, который вырос в 1,5–2 раза. Проверить и оспорить можно, но действовать нужно по правилам — иначе заявление не примут.

✅

Оспорить можно без юриста

Процедура не требует обязательного участия юриста. Если есть чёткий алгоритм и понимание, какие документы нужны, — справится любой собственник. Гайд даёт именно этот алгоритм.

12 понятных шагов

3 этапа: поиск, документы, анализ

0 ₽ все сервисы в гайде бесплатные

Что внутри гайда

12 шагов — от поиска объекта на кадастровой карте до решения, стоит ли подавать на оспаривание
Примеры расчётов налога — с формулами и реальными цифрами, чтобы сразу понять, сколько можно сэкономить
Чек-лист на печать — чтобы ничего не забыть и отмечать пройденные пункты
Таблицы со сроками и стоимостью — где получить выписку ЕГРН, сколько ждать и что выбрать, чтобы не переплачивать посредникам
«Красные флаги» — ситуации, когда данные могут быть ошибочными или запрос отклонят
Актуальные контакты Москвы — ГБУ «Городской центр имущественных платежей», способы подачи запросов, особенности региона
Критерий выгоды — чёткая таблица: когда оспаривать имеет смысл, а когда нет

Кому подойдёт

Собственникам квартир, домов и участков в Москве, которые получили налоговое уведомление и не согласны с суммой
Тем, кто хочет разобраться самостоятельно и не переплачивать за разовые консультации
Риелторам и помощникам, которым нужен понятный алгоритм для консультирования клиентов по кадастровой стоимости

Частые вопросы

Разве нельзя найти кадастровую стоимость бесплатно?

Узнать стоимость — да, бесплатно на сайте Росреестра. Но понять, завышена ли она, стоит ли оспаривать и как это сделать без ошибок — для этого и нужен гайд. Экономит 3–5 часов самостоятельного поиска.

Это юридическая консультация?

Нет. Это информационный продукт с пошаговым алгоритмом по официальным источникам. Для юридических решений лучше обратиться к профильному юристу.

Актуально ли для 2026 года?

Да, учтены актуальные сроки переоценки для Москвы (раз в 2 года), действующие сервисы и контакты ГБУ.

В каком формате гайд?

PDF-файл. Можно читать с телефона или распечатать. Доступ приходит сразу после оплаты.

Не переплачивайте налог — проверьте за 12 шагов

Гайд даёт готовый алгоритм: куда зайти, что нажать, какие документы собрать и когда оспаривание реально выгодно. Всё по официальным источникам, без воды.

Получить гайд за 499 ₽ Доступ сразу после оплаты · PDF