База знаний
Тарифы
Узнайте как платить налоги при сдаче квартиры
15 лет практики · Москва

Сдайте квартиру в Москве так,
чтобы не переживать за деньги и имущество

Полный цикл: от проверки жильца до договора, который реально защищает собственника. На основе 15 лет практики.

Получить консультацию Посмотреть гайды и договор ниже
Проверка жильцов Договор с защитой Бесплатно для собственника-при содействии риелтора
Отправить данные сдаваемой квартиры

Договор найма, который защищает собственника

Обычный шаблон из интернета защищает обе стороны поровну. Этот договор защищает вас — собственника. Прописаны все риски: досрочный съезд, просрочка, порча имущества, субаренда, животные, курение. Заполните данные, распечатайте, подпишите. Всё готово!

14 защитных пунктов, которых нет в типовых договорах из интернета. Каждый пункт — на основе реального опыта сдачи квартир в Москве.

Кому нужен этот договор:
Сдаёте квартиру впервые и хотите подписать нормальный договор, а не скачанный из интернета шаблон, который ничего не защищает. Уже сдаёте, но прошлый жилец испортил имущество или задерживал оплату. Или просто хотите спать спокойно и знать, что договор на вашей стороне.
Получить Договор найма за 499руб.

Мгновенный доступ: сразу после оплаты файл придёт на ваш email. Открываете в Word или PDF, заполняете данные, распечатываете в двух экземплярах.

Как сдать квартиру надёжному жильцу и не нарваться на проблемы

  • Сдать квартиру легко — трудно найти того, кто будет платить вовремя, не устроит потоп и не съедет в ночь, оставив долг за коммуналку. Этот гайд — пошаговый алгоритм от первого звонка до подписания договора. С проверками, вопросами на просмотре и шаблоном договора, который защищает собственника.
  • Гайд «Как сдать квартиру и не нарваться на проблемы»:
  • PDF + чек-лист для печати
  • Алгоритм от первого звонка до подписания договора
  • Вопросы для телефонного интервью (10 вопросов, которые отсеивают 80% проблемных)
  • Инструменты, чтобы отсеять проблемных кандидатов и не тратить время впустую

Кому нужен этот гайд:
Сдаёте квартиру впервые и не знаете, с чего начать. Уже сдаёте, но каждый раз нет уверенности — нормальный ли жилец. Был плохой опыт: не платили, испортили имущество, съехали в ночь. Или просто хотите сдать квартиру быстро и без нервов.
Получить Гайд за 199руб.
Мгновенный доступ: сразу после оплаты файл
придёт на ваш email. Открываете в Word или PDF
Что вы получаете — коротко и по делу

Главные преимущества для собственника

4 инструкции

Пошаговые алгоритмы: подбор жильца, договор, налоги, выселение — только рабочие шаги без воды.

15+ лет практики

Решения на основе реальных кейсов в Москве — не теория, а проверенные на практике инструменты.

14 защитных пунктов

В договоре — пункты, которых нет в типовых шаблонах. Защищают от типичных потерь собственника.

Купить Договор При содействии риелтора — инструкция и договор бесплатно
Что внутри гайда

Инструменты, чтобы отсеять проблемных кандидатов и не тратить время впустую.

Алгоритм подбора арендатора

От объявления до договора: понятные шаги, чтобы отсеять неподходящих и не тратить время впустую.

Телефонное интервью: 10 вопросов

Готовые формулировки, которые отсеивают проблемных за 5 минут. Список «тревожных» ответов прилагается.

Просмотр: документы и поведение

Что требовать, на что смотреть, как фиксировать признаки неадекватности — без гадания на кофейной гуще.

Задержка оплаты: рычаги давления

Пошаговый план: претензия → неустойка → расторжение → суд. Шаблоны документов и сроки, чтобы не терять деньги.

Залог, депозит, опись

Как оформить, чтобы не возвращать без причины. Готовый шаблон описи и акт приёма‑передачи.

Если не платит или не съезжает

Досудебное урегулирование и суд: как собрать доказательства, подать иск и получить судебный приказ.

Полезные инструкции для собственника

Читайте дальше — готовые алгоритмы для реальных ситуаций

🚪
Арендатор не платит От просрочки до выселения.
499 ₽ Купить
🔎
Подбор арендаторов Алгоритм от звонка до договора.
99 ₽ Купить
💰
Налоги при сдаче квартиры Самозанятость или ИП на УСН.
399 ₽ Купить
Оценка аренды

Калькулятор арендной платы по локации

Ставка аренды (по локации): 0 ₽
Базовая арендная плата (площадь × ставка): 0 ₽
Надбавка за близость к метро: 0 ₽
Коммунальные платежи: 0 ₽
Итого к оплате: 0 ₽
На сайте Вы определите рыночную цену, можете приобрести полезные пошаговые инструкции и отсеять рискованных арендаторов, также можете купить качественный Договор найма, который защищает именно Ваши интересы. А если не хотите сами разбираться, не знаете как сдать квартиру и не попасть на проблемы, окажу бесплатную помощь при выборе арендатора и предоставлю Договор бесплатно. Пройдите тест — и я свяжусь с Вами.
Состояние квартиры
На сайте Вы определите рыночную цену, можете приобрести полезные пошаговые инструкции и отсеять рискованных арендаторов, также можете купить качественный Договор найма, который защищает именно Ваши интересы. А если не хотите сами разбираться, не знаете как сдать квартиру и не попасть на проблемы, окажу бесплатную помощь при выборе арендатора и предоставлю договор бесплатно. Пройдите квиз тест — и я свяжусь с Вами.
Я свяжусь с Вами для уточнения данных.
Шаг: 
Оценка недвижимости

Калькулятор рыночной стоимости (Москва)

Ориентировочная стоимость: — ₽
Расчёт носит информационный характер. Для точной оценки сравните с актуальными объявлениями в вашем районе.
Made on
Tilda