Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу. Калькулятор рыночной стоимости 2026

Оценка стоимости квартиры

Метро или улица

До метро, мин.

Количество комнат

Общая площадь

м²

Площадь кухни

м²

Тип дома

Состояние

Этаж

Всего этажей

Ориентировочная стоимость

—

Расчёт носит информационный характер и не является официальной оценкой

Расчёт — ориентировочный. Узнайте точную кадастровую стоимость ниже, получите инструкцию, чек-лист и полный список документов для продажи. А пошаговую проверку квартиры вы найдёте в готовых инструкциях ниже— PDF + чек-лист, от 369 ₽.

Узнать кадастровую стоимость по адресу → Какие документы подготовить для продажи квартиры → Как проверить квартиру на чистоту →

Файл придёт мгновенно на указанный вами e-mail сразу после оплаты.

Смотрите каталог полезных инструкций

Проверка квартиры, договор найма, налоговый вычет, наследство, продажа в ипотеке и другие пошаговые инструкции — в одном месте.

Смотрите каталог ниже

Пошаговые инструкции для сделок с недвижимостью.

🔥 Хиты продаж

Хит продаж 🔍

Проверка квартиры на чистоту перед покупкой

12 шагов: 3 этапа проверки. От ЕГРН до проверки продавца. PDF + чек-лист для печати.

2 800 ₽ Купить

Хит продаж 📄

Договор найма, который защищает собственника

Шаблон с 14 защитными пунктами: пени, залог, запрет животных и курения, акт при выезде.

499 ₽ Купить

Хит продаж 🏛

Кадастровая стоимость и номер по адресу

12 шагов: карта, Росреестр, выписка ЕГРН, Фонд ГКО, оспаривание.

369 ₽ Купить

Остальные гайды

❤️

Материнский капитал в сделках Доли детям, опека, ПФР. 499 ₽ Купить

📐

Незаконная перепланировка Риски, штрафы, предписания. 599 ₽ Купить

🔎

Подбор арендаторов Алгоритм от звонка до договора. 99 ₽ Купить

🚪

Арендатор не платит От просрочки до выселения. 499 ₽ Купить

🗺️

Маршрут проверки объекта От ЕГРН до проверки продавца. 799 ₽ Купить

⚠️

3 ошибки, которые убивают сделку Из-за чего сделки срываются. 199 ₽ Купить

📋

3 документа до подписания Экономят миллионы и годы судов. 199 ₽ Купить

🛡

6 шагов к безопасной сделке Закрывают 95% рисков. 299 ₽ Купить

💰

Налоги при сдаче квартиры Самозанятость или ИП на УСН. 399 ₽ Купить

📑

Документы для продажи 12 + 7 документов для вторички. 499 ₽ Купить

⚖️

Оспорить кадастровую стоимость 12 шагов без юриста. 499 ₽ Купить

📚

9 документов для продажи или сдачи Полный список для сделки. 699 ₽ Купить

🔑

Продажа квартиры в ипотеке 4 схемы, 9 шагов, обременение. 999 ₽ Купить

🏛

Оформление наследства Налоги, сроки, регистрация. 999 ₽ Купить

💸

Налоговый вычет при покупке До 1,1 млн ₽. 3 способа. 999 ₽ Купить

🧾

НДФЛ при продаже недвижимости Ставки, вычеты, правила 2025–2026. 0 ₽ Читать

Частые вопросы

Чем кадастровая стоимость отличается от рыночной?

Кадастровую устанавливает государство для расчёта налогов. Рыночную определяют по аналогам и реальным сделкам. Это две разные цифры, и они часто сильно отличаются.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу?

Через Росреестр, выписку ЕГРН или Фонд ГКО. В гайде — 12 шагов: куда зайти, на что нажать, как проверить данные.

Можно ли оспорить кадастровую стоимость?

Да. Ошибки в оценке — не редкость. Оспорить можно без юриста — порядок действий есть в отдельном гайде.

Насколько точен онлайн-калькулятор?

Он даёт примерную рыночную стоимость по локации на основе аналогов. Для точной оценки перед сделкой нужен расширенный расчёт.

Как быстро придёт гайд после оплаты?

Файл приходит мгновенно на указанный e-mail сразу после оплаты.

Подходит ли инструкция для домов и участков?

Да. Инструкция применима для квартир, домов и земельных участков.

Что делать, если налог оказался выше ожидаемого?

Проверить кадастровую стоимость, сопоставить с рыночной и при необходимости подать на оспаривание. Смотрите в каталоге инструкцию: "Как оспорить кадастровую стоимость" .

Отзывы покупателей и продавцов

★★★★★

«Проверяла квартиру по чек-листу — нашла обременение, о котором продавец "забыл". Сделка не состоялась, но я сэкономила 4 млн. Инструкция реально работает.»

Анна К.

Покупатель, Москва

★★★★★

«Продавал квартиру в ипотеке, думал — замучаюсь со снятием обременения. В гайде 4 схемы, выбрал подходящую, всё прошло гладко. Покупатель даже не заметил сложностей.»

Дмитрий В.

Продавец, Санкт-Петербург

★★★★★

«Кадастровая стоимость была сильно завышена. Оспорила по инструкции без юриста — налог снизился на 18 000 ₽. Гайд окупился в первый же месяц.»

Елена М.

Собственник, Казань

Помогла какая-то инструкция?

Если гайд помог на сделке — ваш отзыв поможет другим покупателям проверить квартиру без ошибок.

Как проверить квартиру на чистоту Узнать рыночную стоимость по адресу

Помогла какая то инструкция? Расскажите

Если гайд помог на сделке — ваш отзыв поможет другим покупателям проверить квартиру без ошибок.

Поставьте оценку — это уже помогает

Оставить отзыв

О чём написать: • Какой шаг проверки оказался самым полезным
• Нашли ли что-то неожиданное при проверке
• Сэкономили ли на юристе или нотариусе
• Хватило ли чек‑листа для самостоятельной проверки