Договор найма квартиры онлайн — конструктор документов для собственника
БланкПро Документы Вопросы Готовый договор найма
Цифровой сервис договоров и документов

Онлайн конструктор договоров и документов

Флагман - Договор найма, акты и опись — всё, что защищает интересы собственника, его деньги и имущество.

Выбрать документ Почему это важно

Договор найма

Квартира между физлицами

199 ₽

Акт приёма-передачи

Состояние и имущество

19 ₽

Акт возврата

Квартира и залог

19 ₽

Расторжение

Соглашение о прекращении

49 ₽

Аренда авто

Транспортное средство

199 ₽

Услуги риелтора

Договор оказания услуг

199 ₽

Опись имущества

Мебель и техника

19 ₽

Показания счётчиков

ХВС, ГВС, свет, интернет

19 ₽

Что происходит, когда условия не зафиксированы на бумаге

Вы передаёте недвижимость — своё имущество — в чужие руки. И здесь работает простое правило: если условия не зафиксированы на бумаге, вы не можете ничего доказать.

!
Задерживает оплату
Без договора не взыскать неустойку. В суде спросят: «А где подтверждение, что он должен платить именно в этот день?»
!
Съезжает раньше срока
Вы остаётесь с пустой квартирой и потерянным месяцем. Без договора не удержать залог и не потребовать компенсацию.
!
Заводит животных или курит
Вы просили без животных, но это было только на словах. В суде не докажете, что пункт был согласован.
!
Сдаёт квартиру в субаренду
Пока вы в отпуске, в вашей квартире живут другие люди. Без запрета субаренды в договоре вы не сможете их выселить.

Договор — это не формальность. Это ваш единственный рычаг в спорной ситуации. Причём речь не только о злонамеренных жильцах. Иногда проблемы возникают случайно: человек потерял работу, заболел, уехал к родственникам. Без договора вы не можете ни взыскать долг, ни расторгнуть отношения досрочно, ни удержать залоговую сумму.

Как получить документ

Пошагово:

1
Выберите бланк

Договор, акт, опись или оказание услуги — всё в одном конструкторе.

2
Заполните поля

Подсказки к каждому полю. Предпросмотр обновляется автоматически.

3
Нажмите на кнопку "Купить"

Оплатите указанную сумму и возвращайтесь обратно на страницу

3
Выбирайте формат

PDF для печати, DOCX (Word) - для правок. Бесплатные формы — без оплаты.

3
Поздравляем, документ готов!

После оплаты и выбора формата файл поступит мгновенно.

3
Файл у вас в браузере

Если вы его не видите, проверьте папку «Загрузки».

1. Основные данные

2. Стороны

Наймодатель

Наниматель

3. Объект

4. Срок и плата

Лучше число до 28.
Необязательно. Можно указать позже.

5. Проживающие и условия

Предпросмотр

Заполните форму — документ появится здесь.

Частые вопросы

Чем отличается договор аренды от договора найма?
Для физлиц закон использует термин «найм жилого помещения» (ст. 671–688 ГК РФ). «Аренда» — для юрлиц и нежилых объектов. В быту оба названия означают один документ.
Нужно ли регистрировать договор на 11 месяцев?
Срок 11 месяцев — регистрация в Росреестре не требуется (п. 2 ст. 674 ГК РФ). От года и дольше — договор подлежит регистрации, нужен визит в МФЦ и госпошлина.
Нужен ли нотариус?
Нет. Достаточно простой письменной формы и подписей обеих сторон.
Как получить файл?
Заполните форму, проверьте предпросмотр, нажмите «Скачать». Для платных документов откроется оплата Prodamus, после оплаты вы получите PDF и DOCX. Бесплатные формы (опись, счётчики) скачиваются сразу.
Безопасно ли вводить паспортные данные?
Все данные обрабатываются в браузере и не отправляются на сервер. При закрытии страницы они исчезают.
Можно ли отредактировать готовый файл?
Да, DOCX открывается в Word, Google Docs или LibreOffice — можно внести правки вручную.
Made on
Tilda