... ...
Услуги по недвижимости по Москве и МО
Юридическое сопровождение сделок

Заявки принимаем КРУГЛОСУТОЧНО

Тел. для связи: +7 (977) 897 37-87
Позвонить
Telegram
Phone
WhatsApp

Продать недвижимость
Дать объявление на продажу квартиры

Продать квартиру, сайты риэлторов. Москва, Московская область
Тип дома
Загрузить фотографии
политикаконфиденциальностиhttp://rieltormoskva.ru/page5828763.html


Рзместить объявление
Дать объявление на продажу квартиры

Продать квартиру, сайты риэлторов. Москва, Московская область

Этапы работы при продаже квартиры с риэлтором

Шаг первый
Бесплатная консультация.
Встреча. Согласование условий.
Начало работы
Подготовка квартиры.
Фотосессия. Видеоролик.
Реклама
Формирование и подача рекламы.
Размещение объявлений.
Процесс работы
Организация показа квартиры потенциальным клиентам.
Нахождение покупателя.
Согласование условий
Выбор банка, согласование даты и времени проведения сделки. Переговоры с контрагентами. Согласование юридических вопросов.
Подготовка договоров
Бронирование ячеек и переговорных комнат в банке.
Проверка договоров купли-продажи.
Проведение сделки
Встреча в банке со всеми участниками сделки. Закладка денег. Подписание договора купли-продажи.Подача документов на регистрацию.
Завершение сделки
Подтверждение факта перехода прав на нового собственника.
Получение денег. Подписание акта приёма-передачи квартиры.

Продать квартиру или любую недвижимость можно быстро и выгодно при адекватной рыночной цене. При правильной стоимости квартиры продаются в течении 2-3 недель, при значительно завышенной цене - от 6 месяцев и более. При заниженной рыночной стоимости - за 1-5 дней.

Оставить заявку
Бесплатная консультация или вызов эксперта на объект
Звоните или закажите обратный звонок
политикаконфиденциальностиhttp://rieltormoskva.ru/page5828763.html

Как продать квартиру
быстро и выгодно

Пошаговая инструкция:

Шaг 1. Peшитe, кaк бyдeтe пpoдaвaть: c pиeлтopoм или caмocтoятeльнo.
Pиeлтop, кaк пpaвилo, пpoдaeт квapтиpy быcтpee coбcтвeнникa. Oн пoмoжeт c дoкyмeнтaми, нaйдeт пoкyпaтeлeй и opгaнизyeт пpocмoтpы. Pиeлтop cэкoнoмит вaм вpeмя, cилы и yбepeжeт oт дopoгocтoящиx oшибoк. 3a cвoи ycлyги вoзьмeт % oт cтoимocти квapтиpы.
Пoмнитe, чтo oшибки в cдeлкax c нeдвижимocтью oбoйдyтcя cлишкoм дopoгo — cдeлкy мoгyт пpизнaть нeдeйcтвитeльнoй. Oбязaтeльнo пepecтpaxoвывaйтecь и пoкaзывaйтe дoкyмeнты pиэлтopy.

Шаг 2. Анализируйте сайты продажи недвижимости.
Внимательно изучите похожие предложения в вашем районе. При просмотре объявлений желательно искать варианты, выставленные не более 1-2 месяцев назад. Дольше этого срока — значит цена не адекватная или имеются изъяны и проблемы, которые покупатели обнаружат при осмотре или при юридической проверке.

Шаг 3. Оцените квартиру на специализированных сайтах
Рыночную стоимость своей квартиры можете быстро и бесплатно узнать на сайтах про недвижимость, через онлайн калькуляторы. Например: в специальном разделе «Оценка квартир» или нажав на зелёную кнопку ниже - "Оценить квартиру". Указав основные параметры квартиры, вы узнаете ее ориентировочную стоимость.
Ecли xoтитe пpoдaть пoдopoжe, пocтaвьтe цeнy и ждитe cвoeгo пoкyпaтeля. Ho пoмнитe: этo мoжeт зaтянyтьcя нa нecкoлькo мecяцeв или дaжe лeт.

Шаг 4. Соберите необходимый пакет документов
Подготовка документов - очень важная часть процесса продажи квартиры. Прежде чем размещать рекламу, нужно собрать весь требуемый пакет: свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН, различные справки другие выписки (конкретный список в каждом случае свой). Если есть другие собственники, требуется их согласие.

Шaг 5. Пoдгoтoвьтe квapтиpy к пpoдaжe
Проведите генеральную уборку, избaвьтecь oт лишнeгo в квapтиpe, вынecитe из квapтиpы вce нeнyжныe вeщи. При необходимости можете делать лёгкий косметический ремонт. Следите за чистотой в подъезде.

Шaг 6. Paзмecтитe oбъявлeниe
Cдeлaйтe 8-10 чeткиx фoтoгpaфий квapтиpы. Cфoтoгpaфиpyйтe вce кoмнaты, кyxню, caнyзлы, бaлкoн, кopидop, вид из oкнa, пoдъeзд, фacaд дoмa, пapкoвкy и пpидoмoвyю тeppитopию. He фoтoгpaфиpyйтe oтдeльныe пpeдмeты. Лyчшe вceгo cмoтpятcя пaнopaмныe cнимки вceй кoмнaты. Дoбaвьтe к фoтo плaн квapтиpы.


Конкуренция на московском рынке квартир очень высокая, поэтому выбор хорошего специалиста весьма не простая задача. Здесь, кроме профессиональных технических навыков, нужно ещё иметь высокую коммуникабельность и клиентоориентированность. Всегда на первом месте должен учитываться интерес клиента, что и обеспечит хорошую репутацию и востребованность риэлтора на рынке недвижимости. Очень важны взаимно доверительные отношения между риэлтором и клиентом.
Риэлторские услуги при продаже квартиры
в Москве заключаются в том, чтобы
продать квартиру в Москве максимально быстро и максимально дорого. Для реализации этой задачи нужны специальные знания, навыки и определённый опыт, которыми должен обладать современный риэлтор. Перед началом продажи необходимо провести правильную оценку квартиры и определить оптимальную стартовую цену. После следует предпродажная подготовка квартиры и фото, видео снимки, профессиональный рекламный текст. Далее, подготовленное объявление необходимо разместить на эффективно действующих рекламных площадках.
При адекватной рыночной стоимости объекта количество звонков должно приводить к просмотрам квартиры.
Риэлтор организует показы потенциальным покупателям, ведёт всевозможные переговоры с контрагентами, при обсуждении цены квартиры знает как отстоять интересы клиента.
Риэлтор организует и оформляет принятие аванса от покупателя, грамотно составляя авансовый договор.
После всех этих действий риэлтор готовит сделку, договаривается с банком об аренде сейфовых ячеек, переговорных комнат, готовит договор купли-продажи и согласовывает со всеми участниками процесса все детали. На сделке риэлтор руководит процессом и контролирует каждый этап, чтобы все было оформлено надлежащим образом и впоследствии не возникло никаких проблем с получением денег за проданную квартиру.
После государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры риэлтор контролирует получение клиентом причитающихся ему документов, необходимых для доступа к банковской ячейке и оформляет передачу квартиры покупателю актом приема-передачи квартиры.

Вам необходимо продать квартиру в Москве или в Подмосковье? Оставьте заявку и получите профессиональную, надежную поддержку на всех этапах проведения операции по продаже недвижимости.
Вопрос стоимости услуг риэлтора при продаже, покупке или обмене квартиры, важен, но он не должен выходить в решении жилищного вопроса на первый план. Выбор риэлтора для продажи квартиры по минимальной стоимости услуг по принципу - кто меньше скажет, с тем я и буду работать - обязательно скажется на качестве оказываемой услуги. Завышение ценника на квартиру при первичной оценке и занижение стоимости риэлторских услуг - один из самых распространенных способов у агентов привлечь к себе внимание собственника квартиры. Лучше придерживаться "золотой середины" и выбрать умеренными, доступными каждому, расценками услуги риэлтора.
Made on
Tilda