База знаний
Тарифы
Содержание проверок квартиры включает следующие пункты:

1. Характеристики объекта исследования:

  • Краткое описание объекта: назначение, площадь, адрес, субъект права, кадастровый (условный) номер, кадастровая стоимость.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Надлежащее оформление право подтверждающих документов.
  • Соответствие правоустанавливающих документов нормам права РФ.

2. Заключение по собственнику объекта:

  • Фамилия, имя, отчество, паспортные данные;
  • Информация о действительности паспорта;
  • Информация о наличии судебного делопроизводства по собственнику и объекту исследования;
  • Информация о наличии возбужденного исполнительного производства
  • Информация о наличии сведений о банкротстве собственника;
  • Информация об осуществлении предпринимательской деятельности собственником.

3. Заключение по объекту.

  • История возникновения и перехода права собственности
  • Проверка информации из ЕГРН
  • Сведения о лицах, зарегистрированных в объекте
  • Перечень исследуемых характеристик.

4. Выявленные риски и рекомендации

  • Нарушение прав наследников
  • Нарушения, допущенные при приватизации жилья
  • Нарушение прав несовершеннолетних
  • Признание продавца банкротом
  • Нарушение прав предыдущих собственников квартиры
  • Недееспособность участников сделки.
Made on
Tilda