Калькулятор Оценки Квартир. Рассчитать Онлайн по адресу

Узнайте стоимость квартиры по адресу — за 1 минуту

Рыночная и кадастровая стоимость по локации. Бесплатный калькулятор + пошаговая инструкция, как проверить оценку и рассчитать налог.

Узнать рыночную стоимость бесплатно Узнать кадастровую стоимость и № за 369 ₽

Мгновенный ответ по адресу Без регистрации Файл сразу на e-mail

Оценка стоимости квартиры

Метро или улица

До метро, мин.

Количество комнат

Общая площадь

м²

Площадь кухни

м²

Тип дома

Состояние

Этаж

Всего этажей

Ориентировочная стоимость

—

Расчёт носит информационный характер и не является официальной оценкой

Нужны точные цифры? Расчёт выше — ориентировочный. Точную кадастровую стоимость, полный список документов для продажи и пошаговую проверку квартиры вы найдёте в готовых инструкциях — PDF + чек-лист, от 369 ₽.

Узнать кадастровую стоимость по адресу → Какие документы подготовить для продажи квартиры → Как проверить квартиру на чистоту →

Файл придёт мгновенно на указанный вами e-mail сразу после оплаты.

Три разные цифры, которые все путают

🏛

Кадастровая стоимость

Устанавливает государство. От неё считают налог. Часто не отражает реальную цену.

📈

Рыночная стоимость

Средняя по аналогам и закрытым сделкам. Ориентир, но не точная цена продажи.

💰

Продаваемая (реальная)

Та, за которую квартиру действительно купят здесь и сейчас. Зависит от состояния, спроса, срочности.

Рассчитать рыночную стоимость

Как узнать кадастровую стоимость и кадастровый номер по адресу

Пошаговая инструкция: как быстро и официально узнать точную кадастровую стоимость, проверить оценку и рассчитать налог. Проверенные источники, без регистрации.

Что внутри

12 шагов: карта, Росреестр, выписка ЕГРН, Фонд ГКО. Формула расчёта налога, льготы, анализ.

Для кого

Собственники, покупатели, продавцы. Подходит для квартир, домов и земельных участков.

Сколько стоит

369 ₽

Файл придёт мгновенно на e-mail сразу после оплаты.

Получить пошаговую инструкцию за 369 ₽

Смотрите все гайды каталога

Проверка квартиры, договор найма, налоговый вычет, наследство, продажа в ипотеке и другие пошаговые инструкции — в одном месте.

Смотрите каталог ниже

Для кого этот сайт

Пошаговые инструкции для всех участников сделки с недвижимостью — от проверки до налогов.

🏠

Покупателю

Проверить квартиру на чистоту, не переплатить, выявить скрытые риски и обременения до сделки.

Смотреть инструкции →

💰

Продавцу

Оценить квартиру по рынку, подготовить документы, снять обременение, продать в ипотеке без сюрпризов.

Смотреть инструкции →

📊

Самозанятому риелтору

Готовые шаблоны, договоры, алгоритмы проверки — для работы с клиентами без юридических ошибок.

Смотреть инструкции →

🏛

По налогам

Рассчитать налог на имущество, узнать кадастровую стоимость, применить льготы и вычеты.

Смотреть инструкции →

⚖️

По оспариванию

Не согласны с кадастровой стоимостью? Пошаговый алгоритм оспаривания — без юриста.

Смотреть инструкции →

🔑

По аренде

Подобрать надёжного арендатора, заключить защищающий договор, решить споры и долги.

Смотреть инструкции →

Отзывы покупателей и продавцов

★★★★★

«Проверяла квартиру по чек-листу — нашла обременение, о котором продавец "забыл". Сделка не состоялась, но я сэкономила 4 млн. Инструкция реально работает.»

Анна К.

Покупатель, Москва

★★★★★

«Продавал квартиру в ипотеке, думал — замучаюсь со снятием обременения. В гайде 4 схемы, выбрал подходящую, всё прошло гладко. Покупатель даже не заметил сложностей.»

Дмитрий В.

Продавец, Санкт-Петербург

★★★★★

«Кадастровая стоимость была сильно завышена. Оспорила по инструкции без юриста — налог снизился на 18 000 ₽. Гайд окупился в первый же месяц.»

Елена М.

Собственник, Казань

Не согласны с кадастровой стоимостью?

Если налог на квартиру кажется завышенным — кадастровую стоимость можно оспорить. Ошибки в оценке — не редкость, и их исправляют.

12 шагов: от поиска стоимости до подачи заявления
Без юриста и посредников
Готовые формулировки и ссылки на законы

499 ₽

пошаговая инструкция

Как оспорить

Файл придёт мгновенно на e-mail сразу после оплаты

Частые вопросы

Чем кадастровая стоимость отличается от рыночной?

Кадастровую устанавливает государство для расчёта налогов. Рыночную определяют по аналогам и реальным сделкам. Это две разные цифры, и они часто сильно отличаются.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу?

Через Росреестр, выписку ЕГРН или Фонд ГКО. В гайде — 12 шагов: куда зайти, на что нажать, как проверить данные.

Можно ли оспорить кадастровую стоимость?

Да. Ошибки в оценке — не редкость. Оспорить можно без юриста — порядок действий есть в отдельном гайде.

Насколько точен онлайн-калькулятор?

Он даёт примерную рыночную стоимость по локации на основе аналогов. Для точной оценки перед сделкой нужен расширенный расчёт.

Как быстро придёт гайд после оплаты?

Файл приходит мгновенно на указанный e-mail сразу после оплаты.

Подходит ли инструкция для домов и участков?

Да. Инструкция применима для квартир, домов и земельных участков.

Что делать, если налог оказался выше ожидаемого?

Проверить кадастровую стоимость, сопоставить с рыночной и при необходимости подать на оспаривание. Смотрите в каталоге инструкцию «Как оспорить кадастровую стоимость».