Продаваемая цена, кадастровая стоимость и рыночная стоимость — это три разные цифры.

• Кадастровая — для налогов. Часто сильно отличается от рыночной.
• Рыночная — средняя по рынку. Ориентир, но не точная цена продажи.
• Продаваемая (реальная) — та, за которую квартиру действительно можно продать здесь и сейчас. Она зависит от состояния объекта, спроса, срочности и других факторов.